Недвижимость Краснодара

Недвижимость Краснодара

Стоимость (руб.)

Параметры

Тип объявления

Объект

Район
Количество комнат
Улица
Рынок
Общая площадь2)
Жилая площадь2)
Площадь кухни2)
Этажей в здании
Балкон/лоджия




Агентства недвижимости

Гарантия-Недвижимость

Регион: Краснодар
Количество объявлений: 6

подбор объектов недвижимости

Центр-Юг

Регион: Краснодар
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Центр-Юг" основали в 2006 г. На сегодня это одна из благонадежных и грамотных риэлтерских компаний в сфере предоставления брокерских услуг на рынке Краснодара. Здесь предоставляются услуги по любым видам сделок.

Лунный Свет

Регион: Краснодар
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «Лунный Свет» оказывает в городе Краснодар юридические услуги, а также услуги связанные с недвижимостью, где трудится около 60-ти экспертов с богатым опытом работы. С их помощью можно быстро реализовать, обменять или купить любое не

Каян

Регион: Краснодар
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Каян" - одна из масштабных риэлтерских компаний организованная в 1995 г. в Краснодаре, является участников РГР, ККАР. Уже больше 15 лет агентство успешно функционирует на рынке недвижимого имущества в Краснодаре. Позиционирует комп


Застройщики

Неометрия

Регион: Краснодар
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 1

Строительная компания «Неометрия» осуществляет свою успешную деятельность...


Кубанская марка

Регион: Краснодар
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 2

ЗАО "КУБАНСКАЯ МАРКА" - это предприятие с более чем 20 летним стажем...


Axis

Регион: Краснодар
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 1

Группа компаний "AXIS", основанная в 2014 году, постоянно увеличивает...


СкороКвартира

Регион: Краснодар
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1


Жилые комплексы

По сложившемуся стереотипу, недвижимостью зачастую называют только жилые помещения и здания. В то же время, существует большое количество других объектов, которые, тем не менее, относятся к категории "недвижимость Краснодара".

Типизация

Проведем анализ основных групп недвижимости. Рассмотрим их последовательно.

  1. Земля также является недвижимостью, и может использоваться как для возведения домов и сооружений, так и для других нужд.
  2. Жилая. К этой группе можно отнести помещения, которые используются для размещения людей. Стоит отметить, что вся жилая недвижимость в большинстве случаев делится на первичную и вторичную. Ко второй категории относятся б/у квартиры и дома, тогда как на первичный рынок выходят только построенные с нуля объекты. Эта категория недвижимости делится на:
    • квартиры;
    • дома или коттеджи;
    • комнаты.
  3. Нежилая. В данную группу входит недвижимость, основное предназначение которой - не проживание людей. Чтобы лучше понять, что входит в данную категорию, вспомним главные подвиды:
    • складская - как становится ясно из названия, применяется для хранения разных товаров;
    • коммерческая - помещения и здания, которые сдаются в аренду или продаются для нужд торговых и промышленных фирм, государственных или региональных учреждений;
    • гаражи и парковки для машин.

Основные тенденции и правила

Как и другие товары, недвижимость в Краснодаре существует в рыночных условиях. Другими словами, на нее формируется спрос и предложение, порождающие цену, которая под воздействием объективных и субъективных факторов увеличивается или падает.

Стремление каждого владельца недвижимости заключается в получении максимально возможной выгоды от продажи или использования ее по изначальному назначению. Покупатели рассчитывают на то же, но стремятся затратить на ее покупку наименьшее количество средств.

В последнее время стоимость недвижимости в разных уголках страны возрастала крайне динамично, за счет совокупности субъективных и объективных факторов. Например, в их состав относят местонахождение объекта, его состояние, ценность, общая конъюнктура рынка, привлекательность и наличие альтернативных вариантов.

Субъективная привлекательность (наличие "красивого вида") также влияет на совокупную стоимость.

Вполне очевидно, что чем ближе к центру (города, страны) находится объект недвижимости, тем дороже он будет.

При росте предложения на рынке - стоимость неизменно уменьшается. Это также косвенно касается и наличия альтернативных вариантов.

Если конкретное помещение или здание лучше других подходит для выполнения определенных функций (например, расположение возле крупной автомагистрали обуславливает возможность создания АЗС), его стоимость будет выше по сравнению с другим вариантом, менее подходящим по некоторым критериям.