Недвижимость Краснодара



Гарантия-Недвижимость

Регион: Краснодар
Количество объявлений: 6

подбор объектов недвижимости

Центр-Юг

Регион: Краснодар
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Центр-Юг" основали в 2006 г. На сегодня это одна из благонадежных и грамотных риэлтерских компаний в сфере предоставления брокерских услуг на рынке Краснодара. Здесь предоставляются услуги по любым видам сделок.

Лунный Свет

Регион: Краснодар
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «Лунный Свет» оказывает в городе Краснодар юридические услуги, а также услуги связанные с недвижимостью, где трудится около 60-ти экспертов с богатым опытом работы. С их помощью можно быстро реализовать, обменять или купить любое не

Каян

Регион: Краснодар
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Каян" - одна из масштабных риэлтерских компаний организованная в 1995 г. в Краснодаре, является участников РГР, ККАР. Уже больше 15 лет агентство успешно функционирует на рынке недвижимого имущества в Краснодаре. Позиционирует комп

Агентство №1

Регион: Краснодар
Количество объявлений: 1997

Квалифицированные специалисты. Все виды сделок с недвижимостью профессионально и оперативно. Ипотека. Аренда. Срочный выкуп.

Алькор

Регион: Краснодар
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Алькор", является одним из участников международного рынка недвижимости, и уже зарекомендовало себя, как достойный, надежный и компетентный партнер, способный решать самые сложные задачи своих клиентов в максимально сжатые сроки.

Агентство Краснодарская Недвижимость

Регион: Краснодар
Количество объявлений: 200

Компания "Агентство Краснодарская Недвижимость" основана 31 января 1994 года. За двадцать лет успешной деятельности на рынке недвижимости Краснодара и Краснодарского края компания удерживает позиции в своей области, благодаря качеству работы .

Златый Терем

Регион: Краснодар
Количество объявлений: 0

Работают 2 офиса: 1оф. г. Северодвинск, ул.Ломоносова 44а 2оф. г.Краснодар, ул.Солнечная 31 Все предлагаемые объекты проверены. Квартиры от Надежных застройщиков!!!!

КлючHouse

Регион: Краснодар
Количество объявлений: 6364

Аренда и продажа всех видов собственности.

Реал Краснодар

Регион: Краснодар
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости Реал - это компания риэлторов, работающая на рынке недвижимости в Краснодаре. Большая часть специалистов работает в данном направлении с 1991 года, кто-то начал осваивать профессию только год назад.


Стоимость недвижимости, хоть периодически и снижается под действием некоторых факторов, всегда остается важным активом, главное уметь правильно им пользоваться и своевременно продать. Для этих целей и требуются агентства недвижимости Краснодара, которые называются универсальными участниками рыночных отношений.

На всяком рынке функционируют два контрагента - те, кто покупает товар, и те, кто его продает. Продавцы, в свою очередь, делятся на основные категории: владельцев и посредников. Это характерно и для рынка недвижимости. Они работают друг с другом, создавая стоимость, и при этом все участники заинтересованы в получении максимально возможной выгоды. Выгода эта для каждого своя.

Очевидно, владельцы недвижимости хотят использовать ее с максимальной эффективностью, либо реализовать по наиболее высокой цене. Это позволит им получить прибыль, или как минимум выйти в ноль.

Покупатели в не меньшей степени хотят купить заинтересовавший их объект по минимальной цене по таким же причинам. Правда, векторы заинтересованности с продавцами у них противоположные.

Работают на рынке и агентства недвижимости, выступая как посредники

Рассмотрим основные виды такого рода посредников.

Разновидности агентств

В основном на рынке оперируют универсальные компании-агентства недвижимости в Краснодаре, оказывающие посреднические услуги при осуществлении всех вариантов операций с недвижимостью - купле-продаже, аренде, передаче во временное владение, уступке, наследовании прав и т.д.

Более специфичным вариантом являются те фирмы, которые работают только по сдаче в аренду объектов.

При этом следует помнить о том, что недвижимость условно делится на 3 больших группы:

  1. нежилую;
  2. жилую;
  3. землю.

Каждый из названных видов делится на меньшие группы, и определенные агентства могут посредничать по одному направлению. Например, некоторые выступают посредником только при аренде коммерческих объектов и т.д.

Плюсы и минусы

Отношение к такого рода посредникам в последние годы неоднозначное, собственно как и к любым категориям посредников. При этом, они являются важной составляющей современного рынка, и потому обладают определенными плюсами и минусами.

К преимуществам работы с агентствами недвижимости в Краснодаре можно отнести:

  • отсутствие заинтересованности как правило позволяет более критично оценить положительные качества объекта;
  • умение обращаться с документами позволяет уменьшить риски мошенничества во время операций;
  • опыт работы с владельцами недвижимости как правило позволяет снизить стоимость путем торгов;
  • наличие базы данных объектов позволяет конкретизировать круг поисков, что особенно актуально при существовании четких критериев.

Отрицательными сторонам агентств недвижимости можно назвать:

  • необходимость платить комиссионные, которые иногда бывают немаленькими;
  • очень часто гарантии защиты от мошенников не подтверждаются;
  • наличие базы объектов может сыграть злую шутку: посредник захочет поскорее избавиться от "лишнего груза", и предложит заведомо невыгодный вариант, позиционируя его как идеальный.